Predaj BUDOVA na podnikanie,širšie centrum Košice juh, pozemok 4100 m2

  • IMG_2383.JPG
  • IMG_2381.JPG
  • IMG_2410.JPG
  • IMG_2411.JPG
  • IMG_2375.JPG
  • IMG_2376.JPG
  • IMG_2388.JPG
  • IMG_2398.JPG
  • IMG_2390.JPG
  • IMG_2391.JPG
  • IMG_2400.JPG
  • IMG_2402.JPG
  • IMG_2404.JPG
  • IMG_2408.JPG
  • IMG_2384.JPG
  • IMG_2378.JPG

Budova na predaj v lokalite Košice - mestská časť Juh v časti Juh, Košice

Ponúkame Vám na predaj priestrannú BUDOVU, nachádzajúcu sa v tichej záhradkárskej lokalite v Košiciach – Južnom meste.

Tento rodinný dom stojí na pozemku o výmere 4105 m2, s úžitkovou plochou o výmere cca 240 m2, pozostáva z 5 obytných miestností a príslušenstva:


I. časť DOMU:
samostatný trakt domu využiteľný na bývanie / podnikanie – nachádza sa tu veľká vstupná miestnosť (s krbom, vchod do malej pivnice), kuchyňa, izba I, izba II a kúpeľňa; výstup do bočnej záhrady;

II. časť DOMU:
samostatný trakt domu využiteľný na bývanie - vstupná chodba, obývačka, spálňa, kuchyňa, špajza a kúpeľňa;


Celý dom má podkrovie (sedlová strecha – časť škridla, časť plech), kde je možné urobiť plnohodnotné bývanie (zdravý krov); pred domom sa nachádza záhrada (na okrasné dreviny a kvety) za domom dvor, 2 garáže (riadne zapísané na Liste vlastníctve aj so súpisným číslom) + veľká záhrada až po železničnú trať, vedľa domu ďalšia záhrada.

IS – elektrika (2 samostatné elektrické skrinky, aj 380 V), 2x studňa, verejná kanalizácia, plyn nie je k dispozícii.

Rodinný dom bol postavený cca pred 50 rokmi z materiálu tehla/kváder; v minulosti bola realizovaná kompletná rekonštrukcia kúpeľní, výmena plastových okien, zateplenie polystyrén (8 cm); vykurovanie objektu – elektrické + doplnkové: pevné palivo.

Táto nehnuteľnosť, s prihliadnutím na okolitú danosť záhradkárskej lokality, má k dispozícii a reálne využíva viac než vyššie uvedenú výmeru pozemku (aj okolité pozemky je možné využívať); má dve prístupové cesty (možnosť výstavby druhej budovy zo strany druhej prístupovej cesty). V minulosti sa na pozemku pestovala zelenina, ktorú majiteľ nehnuteľnosti následne predával na trhoch - kukurica, reďkovka... (úrodná zem s možnosťou obrábania a pestovania vlastnej zeleniny aj vo veľkom množstve).

Táto budova je ideálna a jedinečná pre podnikateľa, ktorý potrebuje veľký pozemok - pestovanie zeleniny (ako bola doposiaľ využívaná - skleníky), je tu dostatok slnka a dostatok spodnej vody (už k dispozícii 2 studne, vodu navŕtate v hĺbke cca 5 - 6 metrov), záhradníctvo (na pestovanie sadeníc), stromová škôlka alebo pre hotel pre zvieratá (rozloženie izieb v dome predurčuje na spojené bývanie s podnikaním a výbehmi pre psov; záhradkárska lokalita - ľudia len počas leta, nikoho nerušíte, vynikajúca poloha - širšie centrum mesta, rýchla dostupnosť pre klientov s autami).

Nakoľko je tento dom riadne zapísaný na Liste vlastníctva ako „rodinný dom“, možnosť čerpania hypotekárneho úveru. Nehnuteľnosť nemá žiadne ťarchy.

Cena: Dohodou

Podrobné informácie

vrátane provízie
neuvedené
5
782 m²
4105 m²
240 m²
osobné
čiastočne prerobený
aktívne
telefónna linka
vlastné - elektrické
20 m²
áno - 2 autá

Poloha nehnuteľnosti na mape

Jarmočná, Košice - mestská časť Juh, Košice - Juh, Slovensko

Pre viac informácií kontaktujte

Pavol Lagin

Pavol Lagin

majiteľ, maklér, manažér

hovorím po slovenskybeszélek magyarulmluvim česky

00421 903 113 140

pavol.lagin@laginreality.sk Maklér má 28 ponúk
  • ID BS-50
  • Štát Slovensko
  • Kraj Košický
  • Okres Košice - Juh
  • Mesto Košice - mestská časť Juh
  • Ulica Jarmočná
  • Druh Budova
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 00421 903 113 140
  • Pridané 17. júl 2017 23:16 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Pavol Lagin

Pavol Lagin

majiteľ, maklér, manažér

hovorím po slovenskybeszélek magyarulmluvim česky

00421 903 113 140

pavol.lagin@laginreality.sk Maklér má 28 ponúk