Apartmánové domy - Čermeľské údolie - Košice

  • 1473412700-vizualizacia_01.jpg
  • 1473412700-vizualizacia_02.jpg
  • 1473412701-vizualizacia_03.jpg
  • 1473412701-vizualizacia_04.jpg
  • 1473412701-vizualizacia_05.jpg
  • 1473412701-vizualizacia_06.jpg
  • 1473412701-vizualizacia_07.jpg
  • 1473412701-vizualizacia_08.jpg
  • 1473412701-vizualizacia_09.jpg
  • 1473412701-vizualizacia_10.jpg
  • 1473412702-vizualizacia_11.jpg
  • 1473412702-vizualizacia_12.jpg
  • 1467100981-01_situacia_s.jpg

Výstavba domov na predaj v lokalite Košice - mestská časť Sever v časti Sever, Košice

Developersky projekt Čermeľské údolie predstavuje úplne novú úroveň bývania v blízkosti prírody a zároveň s výbornou dostupnosťou do centra mesta s vynikajúcimi možnosťami pre šport, zábavu, relax a splní tak aj tie najprísnejšie parametre bývania. Príkladom je súkromná prístupová cesta, ktorá je obklopená zeleňou... Príjemnú atmosféru dotvára aj miestny Čermeľský potok pretekajúci priamo pod oknami domov, ktorý okrem príjemnej atmosféry zároveň znižuje okolitú teplotu aj o dva stupne, oproti iným častiam mesta.

Jedná sa o moderné 2-podlažné rodinné domy s vlastným parkovaním, pričom dispozične sú rozdelené podľa nových trendov v bývaní.

Podrobné informácie

vrátane provízie
2
82 m²
287 m²
205 m²
137 m²
osobné
aktívne
áno - separovaný
verejný vodovod
230/400V
TV káblový rozvod
vlastné - plyn
vlastné vyhradené
tehla
plastové

Poloha nehnuteľnosti na mape

Za štadiónom, Košice - mestská časť Sever, Košice - Sever, Slovensko

Developerska spoločnosť začala koncom roka 2016 výstavbu 5 individuálne stojacich, dvojpodlažných dvojdomov s jednotným architektonickým výrazom.

Plánované 2 typy domov s navrhovanou úžitkovou plochou:

A 150,4 m2
B 137,1 m2
Súčasťou je prístrešok pre parkovanie 2 áut.
Prístupovaná komunikácia je zaústená na ul. Za štadiónom.
Stavby budú mať samostatné vodovodné, kanalizačné, plynové a elektrické prípojky.
Kúrenie - nizkoteplotné rozvody.

Pozemky sa nachádzajú v mestej časti Košice - Sever na ulici Za štadiónom, priamo za futablovým štadiónom TJ Lokomotíva Košice.
Košice sú s vyše 240 000 obyvateľmi druhým najväčším mestom Slovenska, sú centrom celého východného Slovenska a sídlom Košického kraja a regionálnej samosprávy – Košického samosprávneho kraja. Sú významným centrom politického, hospodárskeho, kultúrneho a cirkevného života.
Lokalita ako súčasť mesta je napojená na všetky inžinierske siete - verejný vodovod, splašková a dažďová kanalizácia, verejná elektrická sieť a plynovod. Z ulice je priamy prístup na Čermeľskú cestu ako hlavnú dopravnú tepnu tejto časti mesta.

Štandard domu
Konštrukčné riešenie:
zvislé nosné konštrukcie: nosné tehlové murivo
vodorovné nosné konštrukcie: železobetónové monolitické dosky, monolitické železobetónové schodisko
založenie stavby na betónových pásoch C 12 /15 s monolitickou doskou hr. 180 mm
obvodový plášť: nosné tehlové murivo hr. 250 mm, zateplenie polystyrénom hr. 200 mm, štruktúrovaná ušľachtilá omietka
vnútorné priečky: tehlová priečka 11,5
strecha: rovná, s tepelnou izoláciou , povrchovou úpravou PVC prekrytou riečnym kameňom
Povrchy stien:
vonkajšie omietky: štruktúrovaná ušľachtilá omietka v odtieňoch podľa farebného riešenia
vnútorné omietky a stropy na 1. NP, 2. NP: vápenno-cementové, jemné
vnútorné omietky v kúpeľni: vápenno-cementové, hrubé, bez náteru
vnútorné maľby: biela farba
Povrchy podláh:
podlahy v dome: cementový poter
Okná, dvere:
vchodové dvere: plastové dvere s trojbodovým zamykaním
okná: plastové s izolačným trojsklom s akustickým útlmom
parapety vonkajšie: AL - povrchovo upravený
Technologické inštalácie:
elektroinštalácie: príprava pre osadenie samostatného elektromera pre každý rodinný dom na hranici pozemku; vývody pre svietidlá, vypínače a zásuvky, vývod pre el. sporák a digestor odvetraný na fasádu, príprava pre zásuvku na vonkajšej fasáde za domom, vývod pre svietidlá na vonkajšej fasáde za a pred domom
inštalácie slaboprúd: príprava pre TV+ Sat (1. NP a 2. NP), internet, telefón, zvonček s videotelofónom, príprava na zabezpečovací systém
bleskozvod
vykurovanie: rozvody pre nízkoteplotné vykurovanie,
zdravotechnika: rozvody vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu, samostatný vývod pre napojenie práčky, vývod vody na polievanie záhrady , prípojka vody s vodomernou šachtou so samostatným meraním.
Zberná nádrž na kumuláciu dažďovej vody
Vonkajšie objekty:
kryté parkovacie státie pred domom (pergola z dreva ), dlažba- vodotesný betón s protišmykovou úpravou.
chodník pred domom (vodotesný betón s protišmykovou úpravou.)
príprava pre oplotenie s betónovými podhrabovými doskami
integrovaný múrik s meračmi spotreby energií (elektromer), miestom pre poštovú schránku
príprava pre zásuvkový a svetelný okruh pre vonkajšie objekty , osvetlenie.
úprava pozemku za domom: rozprestrenie ornice
Klampiarske konštrukcie:
žľaby: materiál lakoplastový plech
odkvapové rúry: materiál lakoplastový plech
Štandardy prístrešku
Založenie na betónových pätkách
Zvislé konštrukcie – oceľové stĺpy
Strecha drevená konštrukcia – celoplošné debnenie
Podlaha vodotesný betón s protišmykovou úpravou.

Zoznam voľných objektov

Číslo Počet izieb Podlahová plocha Zastavaná plocha Rozloha pozemku Celková rozloha Cena Stav
PL-64 137 m² 83 m² 303 m² 386 m² 299,000 € voľné
PL-63 137 m² 82 m² 205 m² 287 m² 289,000 € voľné
PL-62 137 m² 82 m² 205 m² 287 m² 289,000 € voľné
PL-61 137 m² 82 m² 205 m² 287 m² 289,000 € voľné
PL-60 137 m² 82 m² 205 m² 287 m² 289,000 € voľné
PL-59 150 m² 97 m² 480 m² 577 m² 349,000 € voľné

Pre viac informácií kontaktujte

Lagin a spol. - realitná kancelária s.r.o.

Lagin a spol. - realitná kancelária s.r.o.

Hlavná 8, 04001 Košice

+421 55 381 58 06

+421 903 113 140

laginreality@laginreality.sk
  • ID PL-58
  • Štát Slovensko
  • Kraj Košický
  • Okres Košice - Sever
  • Mesto Košice - mestská časť Sever
  • Ulica Za štadiónom
  • Druh Výstavba domov - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Začiatok výstavby 11.2016
  • Ukončenie výstavby 12.2018
  • Stav projektu
  • Počet 6
  • Výmera 137 - 150 m²
  • Kontakt 00421 903 113 140
  • Pridané 7. jún 2018 15:10 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Lagin a spol. - realitná kancelária s.r.o.

Lagin a spol. - realitná kancelária s.r.o.

Hlavná 8, 04001 Košice

+421 55 381 58 06

+421 903 113 140

laginreality@laginreality.sk