INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ - Budova Liptovský Mikuláš

  • DSCN1121.JPG
  • DSCN1122.JPG
  • DSCN1123.JPG
  • DSCN1126.JPG
  • DSCN1129.JPG
  • DSCN1130.JPG
  • DSCN1131.JPG
  • DSCN1133.JPG
  • DSCN1135.JPG
  • DSCN1142.JPG
  • DSCN1143.JPG
  • DSCN1144.JPG
  • DSCN1145.JPG
  • DSCN1146.JPG
  • DSCN1154.JPG
  • DSCN1155.JPG
  • DSCN1156.JPG
  • DSCN1157.JPG
  • DSCN1189.JPG
  • DSCN1190.JPG

Budova na predaj v Liptovskom Mikuláši

Ponúkame Vám na predaj exkluzívny objekt - budovu, nachádzajúcu sa v samom centre mesta Liptovský Mikuláš (na rohu ulíc Moyzesova / Hollého).
Tento objekt je ideálny na jeho polyfunkčné využitie (kombinácia obchodu, služieb spojené s bývaním v bytoch na ostatných nadzemných podlažiach), a to pre jeho polohu v samotnom centre mesta na viditeľnom mieste, s dobrou dostupnosťou autom (z mimo mesta) aj pre peších.
Celková výmera pozemku je 6.504 m2, s úžitkovou plochou o výmere cca 4.000 m2; momentálne je tento objekt využívaný sčasti na kancelárie, obchody ( v nájme), sú tu priestory niekdajšieho kina, kompletná infraštruktúra. Jedná sa o samostatne stojaci objekt s vlastným veľkým parkoviskom. Dispozične je objekt členený na tri samostatné prevádzky s vnútorným prepojením.Pôvodne bol objekt vykurovaný diaľkovo, ale v minulosti došlo k osamostatneniu, pričom v suteréne je kotolňa s dvoma plynovými stacionárnymi kotlami BUDERUS Logano plus s novým automatizovaným systémom merania a regulácie.
Objekt je prevažne prízemný s čiastočným podpivničením a v zadnej časti aj s poschodím.
Podľa platného územného plánu mesta možno tento objekt zrekonštruovať a vyvýšiť na 3 nadzemné podlažia, čo podporuje jeho polyfunkciu v budúcne (oproti je momentálne v predaji novovybudovaný bytový dom – nedostatok bytov v meste) alebo vybudovanie nového hotela (momentálne sú v meste len 3 hotely).
Nehnuteľnosť nemá žiadne ťarchy.
Znalecký posudok z roku 2011 je na sumu 2.600.000,-
V dnešnej dobe bude znalecký posudok na hodnote cca. 3.000.000,-
Cena nehnuteľnosti - dohodou, pričom prvotná cena je hlboko pod znaleckým posudkom.

Mesto Liptovský Mikuláš je okresné mesto na severe Slovenskej republiky - štátu označovaného ako srdce Európy - ležiace 290 kilometrov od jeho hlavného mesta Bratislava; je tzv. vstupnou bránou do masívneho pohoria Tatry, nachádzajúc sa medzi samotnými Nízkymi a Vysokými Tatrami, s priamou dostupnosťou do najväčšieho lyžiarskeho strediska Nízkych Tatier „Ski Jasná“.
Toto mesto má svoju optimálnu polohu s prihliadnutím na okolité susediace štáty - v blízkosti poľskej (50 km), i českej hranice (130 km), so spoľahlivým pravidelným leteckým spojením s európskymi mestami – Letisko Poprad (55 km), Letisko M. R. Štefánika Bratislava (290 km), Letisko Košice (165 km), Letisko Jána Pavla II. Krakow, Poľsko (170 km), Letisko Katovice, Poľsko (205 km), Letisko Schwechat, Rakúsko (360 km) a Letisko Ferenca Liszta Budapešť, Maďarsko (255 km) - ktorý ho robí dobre dostupnou a dosiahnuteľnou tepnou obchodu a vyhľadávanou destináciou cestovateľov.

Podrobné informácie

2717 m²
6504 m²
3954 m²
osobné
aktívne
áno - separovaný
verejný vodovod
230/400V
vlastné - plyn
vlastné vyhradené
plastové

Poloha nehnuteľnosti na mape

Hollého, Liptovský Mikuláš, Slovensko

Pre viac informácií kontaktujte

Pavol Lagin

Pavol Lagin

majiteľ, maklér, manažér

hovorím po slovenskybeszélek magyarulmluvim česky

00421 903 113 140

pavol.lagin@laginreality.sk Maklér má 15 ponúk
  • ID PL-111
  • Štát Slovensko
  • Kraj Žilinský
  • Okres Liptovský Mikuláš
  • Mesto Liptovský Mikuláš
  • Ulica Hollého
  • Druh Budova
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 00421 903 113 140
  • Pridané 18. jún 2019 14:47 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Pavol Lagin

Pavol Lagin

majiteľ, maklér, manažér

hovorím po slovenskybeszélek magyarulmluvim česky

00421 903 113 140

pavol.lagin@laginreality.sk Maklér má 15 ponúk