PREDAJ: 4-izbový byt, NOVOSTAVBA, Panský les, Košice okolie

  • 20181024_093435.jpg
  • 20181024_093308.jpg
  • 20181024_093734.jpg
  • 20181024_093840.jpg
  • 20181024_092517.jpg
  • 20181024_092554.jpg
  • 20181024_092712.jpg
  • 20181024_093850.jpg
  • 20181024_092858.jpg
  • 20181024_092926.jpg
  • 20181024_091847.jpg
  • 20181024_093958.jpg

4-izbový byt na predaj v lokalite Malá Ida v Košiciach - okolie

Ponúkame Vám na predaj exkluzívny a luxusný 4-izbový byt v Panskom lese, obec Malá Ida, vzdialenej len 8 km od Košíc (12 minút cesty autom).

Tento byt sa nachádza na prízemí / 2-poschodového bytového domu (bez výťahu) o (čistej) úžitkovej výmere 160 m2 (+ 35 m2 vnútorná dvojgaráž, + 38 m2 prislúchajúca terasa, + 48 m2 plochy vonkajších parkovacích státí, + cca 160 m2 vnútorného uzavretého dvora vo vlastníctve majiteľov bytu bezprostredne nadväzujúceho na terasu) a s orientáciou Z - V.

Nehnuteľnosť je s prihliadnutím na vnútornú polohu bytu v bytovom dome atypická z viacerých hľadísk, a oproti pôvodne navrhovanému stavu holobytu si tu majitelia (sú to prví majitelia tejto nehnuteľnosti) urobil niekoľko vlastných dispozičných úprav; výhodou je dvojgaráž, ktorá je súčasťou bytového domu, takže vnútorným prepojením medzi garážou a bytom viete rovno vstúpiť do vyhriateho auta, bez nutnosti výjsť regulérnym hlavným vchodom BD.

Samotná nehnuteľnosť pozostáva z tzv. dennej a nočnej časti:
do dennej časti vstupujeme hlavnou chodbou (vstavaná skriňa), kde sa nám otvára veľkoryso prepojený priestor kuchyne a obývačky (s orientáciou na západ), (oproti pôvodnému projektu) zväčšená kúpeľňa (so sprchovacím kútom), samostatná praktická špajza; krb v obývačke umocňuje domácu atmosféru; celá obývačka je smerom ku uzavretému dvoru bytu presklená, s posuvnými okennými systémami (možnosť realizácie vonkajších žalúzií), s výstupom na dvor;
nočná časť pozostáva zo vstupnej chodby, ktorú po celej dĺžke lemuje vstavaná skriňa (dostatok úložného priestoru), a tri samostatné nepriechodné izby (s orientáciou na západ), ďalšia kúpeľňa (s vaňou); z každej z týchto izieb je možnosť výstupu na uzavretý dvor.

Táto nehnuteľnosť bola finalizovaná majiteľmi vybranými exkluzívnymi materiálmi, všetko v jednotných materiáloch a farbách, tvoriac tak kompaktný celok pre náročného klienta.

Samostatný dvor prislúchajúci k tomuto bytu má samostatnú výstupnú bráničku (čo umožňuje vchod i z druhej strany ulice, ľahšia manipulácia s ťažšími nákupmi, sťahovaním nábytku a pod. ...).
Na dvore boli realizované všetky vonkajšie úpravy (trávnik), nachádza sa tu krb, posedenie, hojdačka; poskytuje dostatok súkromia majiteľom bytu.

Technické parametre: vlastný kotol na plyn zn. Buderus – samostatné kúrenie (podlahové) + cca 300 l zásobník na TÚV, termostat v izbách, predpríprava na klimatizáciu (na streche BD), predpríprava na vonkajšie žalúzie, domový vrátnik s kamerou, protipožiarne vchodové dvere, alarm, vstavané spotrebiče súčasťou kuchynskej linky.

Byt sa predáva (podľa dohody) aj so zariadením; stačí len prísť a nasťahovať sa!

Odporúčame osobnú obhliadku tejto nehnuteľnosti, pri ktorej sa s Vami radi stretneme!

Podrobné informácie

vrátane provízie
prízemie
2
4
441 m²
160 m²
osobné
úplne prerobený
aktívne
áno - separovaný
TV káblový rozvod
vaňa a sprchovací kút
vlastné - plyn
áno - 2 autá
vlastné vyhradené
tehla
zariadený
plastové

Poloha nehnuteľnosti na mape

Malá Ida, Košice-okolie, Slovensko

Pre viac informácií kontaktujte

JUDr. Barbora Lagin

JUDr. Barbora Lagin

majiteľ, maklér, manažér, právnik

hovorím po slovenskyJe parle françaisI speak englishIch spreche deutschmluvim česky

00421 903 463 800

barbora.lagin@laginreality.sk Maklér má 57 ponúk
  • ID BL-2
  • Štát Slovensko
  • Kraj Košický
  • Okres Košice-okolie
  • Mesto Malá Ida
  • Druh 4-izbový byt - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 00421 903 463 800
  • Pridané 1. november 2018 18:16 hod

Pre viac informácií kontaktujte

JUDr. Barbora Lagin

JUDr. Barbora Lagin

majiteľ, maklér, manažér, právnik

hovorím po slovenskyJe parle françaisI speak englishIch spreche deutschmluvim česky

00421 903 463 800

barbora.lagin@laginreality.sk Maklér má 57 ponúk