PREDAJ: nádherná CHALUPA v malebnom prostredí ORAVY

  • DSC_5381.jpg
  • DSC_5379.jpg
  • DSC_5330.jpg
  • DSC_5334.jpg
  • DSC_5335.jpg
  • DSC_5329.jpg
  • DSC_5327.jpg
  • DSC_5338.jpg
  • DSC_5342.jpg
  • DSC_5359.jpg
  • DSC_5361.jpg
  • DSC_5346.jpg
  • DSC_5348.jpg
  • DSC_5356.jpg
  • DSC_5353.jpg
  • DSC_5365.jpg
  • DSC_5367.jpg
  • DSC_5368.jpg
  • DSC_5372.jpg
  • DSC_5376.jpg

Chata na predaj v lokalite Oravský Podzámok v Dolnom Kubíne

Ponúkame na predaj nádhernú CHALUPU / REKREAČNÝ DOM v malebnom prostredí Oravy, nachádzajúcu sa vo vyhľadávanej oddychovej lokalite nedotknutej prírody CHKO Horná Orava.

Táto nehnuteľnosť je postavená na pozemku o výmere cca 400 m2 (nachádza sa prakticky v chatárskej komunite), s úžitkovou plochou domu o výmere cca 120 m2, pozostávajúc z 3 obytných miestností a príslušenstva:
1. NP:
vstupná chodba oddelená dvermi (praktické najmä v zimných mesiacoch, kedy tu bývajú skutočne „tuhé“ zimy), veľká obývačka – príjemné posedenie pri krbe (ktorý dokáže v zimných mesiacoch vykúriť celú chalupu, nie je potreba ďalšieho výhrevného zdroja elektrikou) s výhľadom do záhrady (vonkajšie posedenie), oddelená (plne vybavená a moderná) kuchyňa (elektrický sporák, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, kávovar, miesto pre umývačku riadu) s jedálenským kútom (posedenie pre 6 ľudí), kúpeľňa (veľký sprchovací kút) s WC (obloženie mramor) – práčka, bojler,
2. NP:
2 samostatné spálne – manželské postele + rozkladateľné gauče, každá z izieb má vlastnú TV + SAT; veľká kúpeľňa s rohovou vaňou a WC.

Chalupa prešla od jej kúpy komplexnou a nákladnou rekonštrukciou – nové omietky, nové podlahy, nový obklad a sanita, vonkajšie zateplenie objektu (nobasil) a drevený obklad, strecha, vonkajšie elektronické zabezpečenie objektu, studňa (každoročne menený filter na vodu), ČOV, vonkajšie úpravy domu, vybudovanie veľkej garáže (elektronické otváranie brány) vonkajšie infrasauna so sprchovacím kútom, veľký vonkajší altán s masívnym dreveným posedením a vonkajším krbom, vybudovanie oplotenia pozemku a osadenia umeleckých mreží na vstupy do chalupy (z dôvodu „návštev“ okolia nehnuteľnosti bohatým zverstvom), predpríprava elektronického otvárania vstupnej brány.

Nehnuteľnosť bola realizovaná pre súkromnú rodinnú potrebu, ale i možnosť následného prenájmu, nakoľko poskytuje možnosť celoročného využitie – možnosť výletov či na Slovensku (Orava, Liptov, ...) či v blízkom Poľsku, v lete je to turistika, možnosti kúpania sa, v zime možnosť bežiek, lyžovania (blízkosť Ski Hruštín Zábava, Ski Kubínska Hoľa, ...); pre oddychujúcich možnosť stravovania v blízkom zariadení.

Možná kapacita objektu cca 10 osôb.
Možnosť odpočtu DPH, odkupujeme sa riadne aj podiel na prístupovej ceste (ďalších cca 65 m2).
Nízke mesačné náklady.

Táto nehnuteľnosť je riadne zapísaná v katastri nehnuteľností ako „rekreačný dom“ + „garáž“ (35 m2), bez tiarch, s možnosťou čerpania hypotekárneho úveru; predáva sa so zariadením – plne využiteľné a všetko riadne funkčné.

Výnimočná nehnuteľnosť – doporučujeme jej obhliadku!

Podrobné informácie

2
3
96 m²
470 m²
402 m²
120 m²
aktívne
studňa
230/400V
ČOV
wifi
vaňa a sprchovací kút
vlastné
vlastné vyhradené
zariadený
exteriérový
rovina

Poloha nehnuteľnosti na mape

Oravský Podzámok, Dolný Kubín, Slovensko

Pre viac informácií kontaktujte

JUDr. Barbora Lagin

JUDr. Barbora Lagin

majiteľ, maklér, manažér, právnik

hovorím po slovenskyJe parle françaisI speak englishIch spreche deutschmluvim česky

00421 903 463 800

barbora.lagin@laginreality.sk Maklér má 31 ponúk
  • ID BL-82
  • Štát Slovensko
  • Kraj Žilinský
  • Okres Dolný Kubín
  • Mesto Oravský Podzámok
  • Druh Chata - novostavba
  • Typ predaj
  • Kontakt 00421 903 463 800
  • Pridané 13. august 2020 08:08 hod

Pre viac informácií kontaktujte

JUDr. Barbora Lagin

JUDr. Barbora Lagin

majiteľ, maklér, manažér, právnik

hovorím po slovenskyJe parle françaisI speak englishIch spreche deutschmluvim česky

00421 903 463 800

barbora.lagin@laginreality.sk Maklér má 31 ponúk