Rodinný dom na predaj v Gönc

Ponúkame na predaj rodinný dom gazdovského typu v obci Göncruszka, vzdialenej len 35 km od Košíc a 12 km od slovensko-maďarskej hranice.

Táto nehnuteľnosť je prevažne na rovinatom teréne (spolu cez 16 árov, druhá polovica pozemku – záhrady prechádza do stúpania); majiteľ realizoval za ostatné roky výrazné terénne úpravy.

Rodinný dom pozostáva z 2-och izieb, predsiene, kuchyne, špajze a kúpeľne s WC; stavebný materiál - váľok, základ kamenný.

Nakoľko v obci nie je kanalizácia, je tu realizovaný septik na dvore; vonku je i tzv. „suché“ WC. Dom je napojený vlastnú vyčistenú (repasovanú) studňu s výkonným výtlačným čerpadlom, na pozemku je vyvedený aj obecný vodovod.
Kúrenie v dome je riešené funkčnými plynovými gamatkami, ale je možnosť aj alternatívy kúrenia (je tu piecka na tuhé palivo + 2 x funkčný komín).

V zadnej časti nehnuteľnosti je skladový priestor a netradičný sčasti tehlový vysoký senník (možnosť posedenia letného, vytvorenie zimnej záhrady, a pod.); kopaná (tiež repasovaná) pivnica.
Záhrada poskytne dostatok priestoru na sadbu, je tu veľa rodiacich ovocných stromov (prevažne marhule), orechov.

Tento dom doposiaľ slúžil len na oddychové trávenie času, avšak po menších úpravách je možné ho využiť celoročne (dobrá dostupnosť do Košíc).


Celkovo je tento dom situovaný v lepšej (hornej) časti obce, ktorá je známa početnou slovenskou komunitou (aj prítomnosťou oddychových domov členov tzv. „maďarského“ košického divadla Thália – umelecká komunita); túto obec riadia veľmi šikovná samospráva, ktorá zdatne čerpá eurofondy na rozvoj obce a podporu kultúry (nové športové ihrisko v obci, obnova námestíčka obce s pôvodnými vínnymi pivnicami, bohatý program na Dňoch obce), agroturistiky v nej (2 x penzión, aj s bazénom, chov koní), ale k tomu sa cení i snaha jednotlivcov podnikajúcich v obci – rýchle občerstvenie s donáškou, obchody; v ďalšom tu nájdete poštu, maďarské školy a škôlku, a v blízkosti aj pálenicu.

Spojenie so Slovenskom – autobus/vlak na stanicu do Hidasnémeti a odtiaľ od 01.10.2019 pravidelná linka SAD Košice až po autobusovú stanicu Košice (zabezpečované VÚC Košice vrámci cezhraničnej spolupráce), príp. z vlakovej stanice Hidasnémeti až po vlakovú stanicu Košice.